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自住房买卖
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- 按照客户需求, 预算
- 熟悉大多地区各社区
- 买房，卖房相关增值服务
房产投资
自住房买卖
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- 楼花公寓 买卖转让
- 度假屋 投资 管理
- 商业地产综合分析
个人简历
个人简历
个人简历
- 隶属 HomeLife Landmark， 大鹏地产
- 目前就职 Smart Sold Realty
- 滑铁卢工程毕业，科班出身
- 从事地产行业 2018年， 7年+
优势
个人简历
个人简历
- 稳重心细，聆听客户的要求
- 拥有多年实战经验
-多年🇨🇦 生活工作经验
代表买家 Coop agent deals
21 - 买方经纪
22 - 度假屋投资
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- 为客人找到理想房源
- 在 Offer Date之前，成功谈下
- 房屋位于 Jefferson
19 - 买方经纪
22 - 度假屋投资
21 - 买方经纪
- 几轮商讨，最终以93.1% 要价成交
- 为顾客争取最大利益
22 - 度假屋投资
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- 为买家争取 以要价 92.8%成交
- 地理位置优越，做度假屋 BnB
23 - 买方经纪
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- condo 顶层 penthouse unit
- 无敌 西南视野
24 - 买家经纪
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- 世嘉堡 后复式
- 宽敞明亮 lot
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23 - 买方经纪
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- Oakville Condo
- 以要价 95% 成交
24 - 买家经纪 Aurora
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- 多伦商讨
- 低于要价 15W 成交
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卖盘 past listings
22 - 楼花转让
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- 以要价99.9%成交
- 顺利处理复杂楼花交易的细节
23 - 卖家经纪
22 - 楼花转让
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- Sold over asking 4.5%
- 7天售出
24 - 卖家经纪
22 - 楼花转让
24 - 卖家经纪
- Sold over asking 30%
- Multiple offer
- 30 + showings
24 - 卖家经纪
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- 超要价 47万 CAD
- 7天卖出 快速交接
- Offer date: 10个offer 进来
24 - 卖家经纪
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- 超要价 27万 CAD
- 14天卖出
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- 超要价 27万 CAD
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- 超要价 27万 CAD
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- 超要价 20万 CAD
- 14天卖出
24 - 卖家经纪
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- 一个月内 成功售出
- 帮助业主 置换物业
租盘 代表租客 / 房东
20 - 出租盘
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- 同楼10+单元在租，7天完成出租
- 筛选优质租客，保护房东利益
20 - 出租盘
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常见问题 & 联系方式
从2023年1月开始，为期两年。如果没有枫叶卡或者公民身份，有学签或者工作签证，买方会收到很多限制。
- 有效期：从2023年1月1日生效，为期两年，到2024年底废除
2. 受影响人群
- 持工作签证，工作未满3年的
- 持学生签证，报税低于5次的
- 非加拿大居民拥有的公司
3. 什么房子不受禁令限制呢？
- 多单元房产，至少3个单元
- 人口1W 左右的小镇，需要进一步确认
4. 解决办法
- 静观其变，等到2024年中下旬，政府会提前通知，很大可能会废除
大家可以参考官方英文链接 🔗，或者电话联系我进一步确认 谢谢
佣金是地产经纪的最大收入来源，针对每个客户的需求和难度，一般都会提供一定程度的返佣. 每个客户情况不同。
把客户的利益放在第一位，其他都是水到渠成的事情。交易涉及的每一步，都会提前跟客户讲清楚，透明化，不会存在压力销售等。和客户的交易时建立在相互信任的基础上。
作为生活在加拿大多年的中国人，从高中到大学，再到职场。和同胞，外国人都有很多接触，对🇨🇦本地文化，人文习惯比较熟悉。新移民，可以根据你的爱好挑选喜爱适合的社区。在和其他方交易面，能给你一个顺滑的服务流程。
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如果需要查看学校排名，请前往 Fraser Institute
如果你有其他问题，可以给我留言，电子邮件或者打电话都可以，谢谢！